브로커가 되는 방법?

마지막 업데이트: 2022년 3월 3일 | 0개 댓글
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흥미위주나 단순 사실을 전달하기 보다는 호치의 양심에 따라 팩트를 기반으로 취재를 합니다.
물론 이 분야는 시청자와 구독자의 의견으로 다뤄지긴 하나 단편적일 뿐 지속적으로 하진않겠습니다.
호치TV의 직업의 모든것 영상은 우리 사회의 이면을 들여다보고 이들 문제의 근본적 해결 방안을 도출
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*제보 및 문의 메일: [email protected]

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주제에 대한 기사 평가 수원 대딸

  • Author: [호치TV]
  • Views: 조회수 442,390회
  • Likes: 좋아요 1,382개
  • Date Published: 2021. 11. 16.
  • Video Url link: https://www.youtube.브로커가 되는 방법? com/watch?v=azEOvs4CzXM

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수원출장마사지 이용시 선입금사기는 꼭 주의하세요!

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수원출장안마 어떻게 이용할까?

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뉴질랜드에서 모기지 브로커가 되는 방법

모기지 브로커는 어떤 일을 하나요?

모기지 브로커는 사람들이 집이나 부동산을 구매하는 데 도움을 주는 전문가입니다. 그들이 구매자에게 제공하는 많은 서비스 중에서 모기지 브로커는 고객의 재정 상황을 평가하고, 목표를 논의하고, 목표를 달성하는 데 필요한 요구 사항을 설명하고, 고객이 모든 단계를 성공적으로 완료하는 과정을 안내합니다. 집이나 재산을 구입합니다.

기본적으로 모기지 브로커는 최고의 모기지 상품 또는 융자 옵션을 식별하고 차용인에게 추천합니다. 고객의 재정 상황과 필요에 대한 심층 평가 후 브로커는 은행이나 대출 기관에서 브로커가 되는 방법? 제공하는 최고의 상품을 찾기 위해 조사하고 해당 정보를 고객에게 제공합니다. 최상의 옵션을 제시한 후 브로커와 클라이언트는 클라이언트의 요구에 가장 적합한 제품을 논의합니다. 법적 요구 사항에 따라 국가 소비자 신용 보호법에 따라 중개인은 고객에게 적합하지 않은 상품을 추천할 브로커가 되는 방법? 수 없습니다 .

최고의 상품이나 대출이 선택되면 브로커는 금융을 확보하기 위해 은행이나 대출 기관에 제공하는 데 필요한 모든 문서 목록을 고객에게 제공합니다. 이러한 문서에는 신원 확인, 신용 기록, 소득 정보(예: 급여 명세서, 은행 거래 내역서 등), 부채 수준 및 모기지 신청에 필요한 기타 문서가 포함됩니다. 중개인은 고객이 양식을 작성하도록 돕고 모기지 처리를 용이하게 하기 위해 고객과 대출 기관 사이의 중개자 역할을 합니다.

훌륭한 브로커는 고객을 위해 이 프로세스를 간소화했으며 고객을 지원하는 자체 지원 직원이 있습니다. 클라이언트를 위한 프로세스를 단순화함으로써 브로커는 판매를 늘리고 강력한 클라이언트 네트워크를 키울 수 있습니다. 노력이 필요하지만 열심히 일하고, 지원하고, 지속적으로 기술을 업그레이드하고, 수입을 늘리고 싶다면 모기지 브로커가 되는 것은 매우 보람 있는 직업입니다.

"모기지 브로커가 나를 위해 무엇을 할 수 있습니까?"

모기지 브로커는 이 질문에 답하는 데 익숙해져야 합니다. 주택 융자 신청은 모기지 신청이 처음이 아니더라도 두렵고 벅차고 시간이 많이 걸리고 좌절스러운 경험이 될 수 있습니다. 고객 또는 잠재 고객에게 이 질문에 명확하고 쉽게 대답할 수 있는 것은 새로운 고객을 등록하거나 잠재 고객을 잃는 것의 차이가 될 수 있는 중요한 기술입니다.

모기지 브로커는 고객의 경험을 훨씬 쉽게 만들어 줄 수 있습니다. 문서를 정리하고, 은행 기관과 대화하고, 프로세스를 진행하여 전체 신청 프로세스를 처리함으로써 모기지 브로커는 1단계부터 결제 및 그 이후까지 고객의 유일한 연락 창구 역할을 합니다. .

모기지 중개인은 고객의 주택 융자 절차를 스트레스 없이 만들 수 있습니다. 신용 정책에 대한 방대한 지식을 바탕으로 "비밀" 정책 예외를 찾아 어려운 신청도 승인할 수 있으며 은행 기관과의 관계를 통해 모기지 브로커는 주택 구매자에게 귀중한 서비스를 제공합니다. 신용 불량자, 비정상적인 고용 상황, 심지어 비거주자도 모두 브로커가 업계 내에서 구축하고 유지해 온 기술과 관계의 혜택을 받을 수 있습니다.

최고의 모기지 브로커는 은행의 주요 의사 결정권자와의 강력한 관계를 기반으로 훌륭한 가격 을 협상하고 고객에게 여러 제안 을 제공할 수 있습니다. 실제로 많은 성공적인 중개인은 신용 부서의 대출 기관에서 일한 경험이 있습니다. 즉, 처음부터 끝까지 다양한 상품에 대한 포괄적인 이해가 있습니다. 이는 은행이 모기지 신청을 승인하기 위해 어떤 정보를 보고 싶어하는지 알고 있으므로 고객이 모기지 승인을 받을 가능성이 더 높다는 것을 의미합니다.

기술 및 작업

성공적인 모기지 브로커가 되려면 주택 구매 및 모기지 신청 절차에 대한 포괄적인 이해, 이용 가능한 다양한 유형의 대출 상품에 대한 지식, 은행의 주택 대출 이자율에 대한 강력한 이해, 은행의 모기지 대출 정책, 재무 보고서 및 명세서를 읽을 수 있는 능력, 회계 기반 프로그램을 포함한 뛰어난 컴퓨터 기술, 설득력 있는 영업 기술.

모기지 브로커가 매일 수행하는 작업에는 새 집이나 부동산을 위해 돈을 빌릴 수 있는 고객의 능력 평가, 고객에게 주택 구매 과정 설명, 고객에게 모기지 및 대출 구조에 대한 교육, 다양한 모기지 옵션 및 은행 제안 전달 등이 포함됩니다. 고객에게 모기지 상환 프로그램 계산, 고객을 대신하여 은행과의 연락 담당자 역할, 고객의 다른 주요 당사자(예: 변호사, 부동산 중개사, 평가사)의 연락 창구 역할 완료 고객을 위한 신청서 양식, 그리고 건축 보고서, 주택 가치 평가, 고객을 위한 보험 정리와 같은 고객을 대신하여 기타 주요 정보를 정리합니다.

모기지 브로커가 되기 위해 요구되는 특정 중등 교육은 없지만 뉴질랜드 모기지 브로커 협회의 회원이 되는 것이 좋습니다. (또한 추가 라이선스 요구 사항에 대해서는 뉴질랜드의 모기지 중개인을 위한 요구 사항을 참조하십시오.) 회계, 수학, 경제, 재무 및 영어와 같은 분야에서 매우 강력한 기술을 보유해야 합니다. 다른 중요한 자질에는 정직하고, 잘 조직되고, 신뢰할 수 있고, 기밀 정보를 유지할 수 있고, 자기 동기 부여가 있고, 편견이 없으며, 탁월한 의사 소통 기술을 가지고 있으며, 설득력 있고, 강력한 시간 관리 기술을 보유하고, 촉박한 마감 시간에도 일할 수 있고, 압력을 다룰 수 있다.

모기지 브로커는 고객의 시간 가용성 요구 사항을 충족해야 하기 때문에 유연한 시간이 필요합니다. 매주 사무실에서 일해야 하지만 집이나 직장에서 고객을 방문할 수 있어야 합니다. 시간에는 야간과 주말도 포함될 수 있습니다.

모기지 브로커는 종종 자영업을 하며 고객이 대출을 제공하는 데 사용하는 은행에서 받는 수수료로 보상을 받습니다. 이 수수료는 대출 결제 시 모기지 브로커에게 지급됩니다.

뉴질랜드 모기지 브로커의 요건

뉴질랜드에서 모기지 브로커가 되려면 AFA(Authorized Financial Advisor)가 되어야 합니다. AFA가 되려면 금융 서비스 국가 인증 – 재정 자문(레벨 5)을 취득하고, FMA(금융시장국)로부터 실무 승인을 받고, 분쟁 해결 제도(DRS)에 등록 및 가입해야 합니다. 금융 서비스 제공자 등록부(FSPR)에 등록되어 있습니다. 모기지 브로커는 보험 옵션도 고려해야 합니다.

보험사기 신고기간, 연말까지 연장…포상금 최대 5000만원

/손해보험협회

손해·생명보험협회가 비급여 대상 보험사기를 근절하기 위해 보험사기 특별신고 기간을 연말까지 연장하고 포상금도 확대한다.

손해·생명보험협회는 금융감독원과 공동으로 보험사기를 근절하고 건전한 보험시장 질서 확립을 위해 이같이 결정했다고 14일 밝혔다

보험사기 적발금액은 매년 증가 추세에 있다. 협회는 지난 4월부터 6월까지 백내장 보험사기 신고·포상금 제도를 운영한 결과 35개 안과병원과 관련해 60건의 보험사기 신고를 접수했다고 밝혔다. 유형별로는 과잉수술(생내장) 12건, 허위입원 10건, 허위영수증 4건, 기타 34건이었다.

올해 1분기 기준 백내장수술로 지급된 손·생보사의 실손보험금은 약 4570억원(잠정)으로 역대 최고치를 기록했으며, 지난 3월 한 달 동안 지급보험금이 약 2053억원에 달하여 전체 실손보험금 대비 차지하는 비중이 약 17%까지 급증했다.

특히, 안과병원 및 브로커 조직이 결탁하여 백내장 관련 수술 유도 및 거짓청구 권유 등 과잉수술 확산으로 실손보험금 청구금액이 급증하고 있으며 관련 보험사기 범죄가 지속 증가하고 있다.

이에 손해·생명보험협회는 올해 4월부터 6월까지 경찰청, 브로커가 되는 방법? 금융감독원, 대한안과의사회 등과 공동으로 백내장 보험사기 조사 강화를 위해 '백내장 보험사기 특별 신고·포상금 제도'를 운영했다.

그 결과 35개 문제 안과병원에 대한 보험사기 혐의 신고를 접수했고, 사안이 중대하고 증거가 명확한 일부 안과에 대해서는 수사당국에 수사를 의뢰했다. 이 브로커가 되는 방법? 같은 성과에 협회는 특별신고 기간을 이달 1일부터 올해 말까지 연장하기로 했다. 또 신고대상도 기존 백내장에서 하이푸와 갑상선, 도수치료, 미용성형 등으로 확대할 계획이다.

또 경찰청은 최근 보험금을 노린 살인 등 강력범죄, 기업형 브로커와 병원이 연계된 조직적 보험사기가 지속 발생하고 있어 '2022년 보험사기 특별단속'을 실시하기로 했다.

각 시·도경찰청에 보험사기 전담수사팀을 지정·운영하고, 금감원·건보공단·협회 등과 보험사기 수사협의회를 개최하여 보험사기 관련 정보 공유 및 협력강화를 통해 조직적·상습적 보험사기에 수사력을 집중하는 등 단속의 실효성을 높일 예정이다.

포상금도 확대한다. 병원관계자가 신고할 경우 기존에는 포상금이 3000만원이었지만 5000만원으로 늘어난다. 브로커 포상금은 1000만원에서 3000만원으로, 환자 등의 포상금은 100만원에서 1000만원으로 각각 확대된다.

손해보험협회는 "의료기관에 허위진단서를 요구하거나 금전적 이익을 제공하겠다는 브로커의 보험사기 행위에 가담·연루될 경우 공범으로 형사처벌을 받을 수 있다"며 "보험사기 제안을 받거나 의심사례를 알게 된 경우 금융감독원또는 보험회사 보험사기신고센터에 적극 제보하길 바란다"고 당부했다.

‘1조 펀드사기’ 김재현 옵티머스 대표 징역 40년 확정

옵티머스자산운용(옵티머스)의 대규모 환매 중단 사태 관련 혐의로 재판에 넘겨진 김재현 옵티머스 대표가 징역 40년을 확정받았다.

대법원 2부(주심 민유숙 대법관)는 14일 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 혐의로 기소된 김 전 대표 상고심에서 징역 40년 등을 선고한 원심을 확정했다.

김 대표 등은 2018년 4월부터 지난해 6월까지 공공기관 매출채권에 투자한다고 브로커가 되는 방법? 속여 투자자들로부터 약 1조3526억 원을 모은 뒤 부실채권 인수와 펀드 돌려막기에 사용한 혐의로 기소됐다. 변제되지 않은 금액은 5542억 원에 달한다.

  • '옵티머스' 김재현 사기혐의 항소심서 "1심 변호인이 혐의인정 종용…방어권침해"
  • [상보] '옵티머스 핵심브로커' 정영제 항소심서 '형량증가'…징역 9년 벌금 5억
  • 이복현 금감원장 "라임 옵티머스, 재검토 여지 있는지 점검할 것"

또 옵티머스 등기이사이자 다른 법무법인 소속 변호사 윤모 씨를 통해 허위 내용의 매출채권 양수도 계약서를 만들고, 금융당국 적격심사를 통과한 것처럼 판매사들을 속인 혐의도 받는다.

1심은 “약 5000억 원이 넘는 천문학적 피해가 발생했고, 금융 건전성을 심하게 훼손시켜 사모펀드 시장이 크게 위축되는 결과를 가져왔다”며 김 대표에게 징역 25년에 벌금 5억 원을 선고했다. 추징금 751억 원도 명령했다.

함께 기소된 옵티머스 2대 주주 이모 브로커가 되는 방법? 씨는 징역 8년에 벌금 3억 원과 추징금 51억7500만 원, 변호사 윤 씨는 징역 8년에 벌금 2억 원을 선고받았다. 옵티머스 펀드 운용이사 송모 씨에게는 징역 3년과 벌금 1억 원, 스킨앤스킨 총괄고문 유모 씨에게는 징역 7년과 벌금 3억 원이 브로커가 되는 방법? 선고됐다.

2심은 "증권 등 전문직 종사자가 직무수행 기회를 이용해 고도의 지능적 방법으로 전문적 수법을 창출해 범행을 저질렀고, 그러한 범행을 계속하기 위해서 장부 조작과 문서 위조 범행을 적극적으로 도모하는 등 그 범행 수법이 매우 불량하다"면서 김 대표에게 징역 40년과 벌금 5억 원을 선고했다.

옵티머스 2대 주주 이 씨는 징역 20년과 벌금 5억 원, 윤 씨는 징역 15년과 벌금 3억 원으로 각각 형이 늘었다. 운용이사 송 씨는 징역 8년에 벌금 3억여 원, 유 씨는 징역 17년에 벌금 5억여 원을 선고받았다.

중국이 자동차 칩 부족의 그라운드 제로가 된 방법

타이페이/상하이/싱가포르, 7월 19일 (로이터) – 싱가포르의 작은 사무실에서 일하는 Kelvin Pang은 적어도 중국에서는 자동차 제조업체에게 최악의 칩 부족 사태가 끝나지 않았다는 데 2,300만 달러의 월급을 걸 준비가 되어 있습니다.

Pang은 62,000개의 마이크로컨트롤러, 자동차 엔진 및 변속기에서 전기 자동차 및 충전 전원 시스템에 이르기까지 다양한 기능을 제어하는 ​​데 도움이 되는 칩을 구입했으며 원래 구매자는 독일에서 개당 23.80달러였습니다.

그는 이제 그것을 개당 375달러에 선전의 중국 기술 센터에 있는 자동차 공급업체에 판매하려고 합니다. 그는 각각 100달러 또는 전체 패키지에 대해 620만 달러의 제안을 거절했다고 말했습니다. 이 금액은 자동차 뒷좌석에 들어갈 만큼 작고 현재 홍콩의 창고에 포장되어 있습니다.

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팡은 로이터와의 인터뷰에서 “자동차 제조사들은 먹어야 한다”고 말했다. “우리는 기다릴 수 있습니다.”

자신의 마이크로컨트롤러 유닛(MCU)에 대해 자신이 지불한 비용을 밝히기를 거부한 58세의 그는, 그렇지 않으면 폐기될 초과 전자 제품의 비축을 벌고 있으며, 이를 통해 중국의 구매자와 해외 판매자를 연결합니다.

그는 지난 2년 동안 수요 증가와 함께 팬데믹 공급 혼란으로 인한 전 세계 칩 부족으로 인해 이전에는 대량의 저마진 거래가 부를 창출하는 거래의 가능성이 있는 거래로 바뀌었다고 말했습니다.

자동차 칩 수요 시간은 전 세계적으로 여전히 길지만 Pang과 같은 브로커와 그와 같은 수천 명의 중개인은 나머지 업계를 점차 추월하고 있는 위기의 그라운드 제로가 되고 있는 중국에 집중하고 있습니다.

로이터가 5개 ​​주요 제조업체가 생산하는 100개 자동차 부문을 대상으로 한 조사에 따르면 전 세계적으로 신규 주문은 평균 약 1년 동안 지원됩니다.

공급 압력에 부응하기 위해 General Motors와 같은 글로벌 자동차 제조업체 (GM.N)포드 자동차 회사 (FN) 닛산 자동차 (7201.T) 칩 제조업체와 직접 협상하고 부품당 더 많은 비용을 지불하고 더 많은 재고를 수용하는 게임 규칙을 통해 더 나은 액세스를 확보하기 위해 이동했습니다.

그러나 자동차 제조업체, 공급업체, 중개업체에서 중국 정부의 Automotive Research Institute CATARC의 전문가에 이르기까지 무역에 관련된 20명 이상의 사람들과의 인터뷰에 따르면 중국의 전망은 어둡습니다.

중국은 세계 최대 자동차 생산국이자 전기 자동차(EV)의 선두 주자임에도 불구하고 거의 전적으로 유럽, 미국 및 대만에서 수입된 칩에 의존하고 있습니다. 지난달 종료된 자동차 허브인 상하이의 코로나바이러스 제로 폐쇄로 공급 압력이 가중되었습니다.

중국 자동차 연구 및 기술 센터인 CATARC에 따르면, 그 결과 부족이 다른 곳보다 더 심각하며 국가의 전기 자동차 모멘텀을 약화시킬 위험이 있다고 합니다. 초기 국내 칩 산업이 향후 2~3년 동안 수요를 감당할 수 있는 위치에 있을 가능성은 낮다고 합니다.

Pang은 중국의 부족이 2023년까지 계속될 것으로 보고 그 이후에도 재고를 유지하는 것이 위험하다고 보고 있습니다. 그는 이러한 견해에 대한 유일한 위험은 수요를 조기에 감소시킬 수 있는 급격한 경제 침체라고 덧붙였습니다.

‘어려운 일’ 기대

컴퓨터 칩 또는 반도체는 모든 기존 및 전기 자동차에서 수천 명이 사용합니다. 에어백 전개 및 비상 제동 자동화에서 엔터테인먼트 및 내비게이션 시스템에 이르기까지 모든 것을 제어하는 ​​데 도움이 됩니다.

6월 로이터 여론 조사에서는 자동차에서 다양한 기능을 수행하는 인피니언, 텍사스 인스트루먼트, NXP, ST마이크로일렉트로닉스 및 르네사스에서 만든 칩 샘플을 사용했습니다.

전체 유통업체의 신규 주문은 2023년까지 평균 49주의 리드 타임 동안 보류 중이며, 분석에 따르면 지역별 분류는 아니지만 글로벌 부족에 대한 스냅샷을 제공합니다. 리드 타임은 6주에서 198주 사이입니다.

독일 칩 제조사 인피니언 (IFXGn.DE) 그녀는 로이터에 “공격적으로 투자하고 전 세계적으로 제조 능력을 확장하고 있다”고 말했지만 파운드리로 아웃소싱되는 칩의 경우 2023년까지 부족이 지속될 수 있다고 말했다.

인피니언은 성명을 통해 “최근 몇 개월 동안 지정학적, 거시경제적 상황이 악화되었기 때문에 현재의 부족을 해소하기 위한 신뢰할 수 있는 평가가 현재로서는 불가능하다”고 말했다.

대만 칩 제조사 United Microelectronics Corp (2303.TW) 다른 부문의 수요 부진으로 인해 자동차 칩에 일부 용량을 재할당할 수 있었다고 로이터는 전했다. 회사 측은 “전반적으로 여전히 고객의 총수요를 맞추기 어렵다”고 말했다.

TrendForce 분석가 Galen Tseng은 로이터에 자동차 공급업체가 100개의 PMIC(일반적인 자동차의 배터리에서 100개 이상의 애플리케이션으로의 전압을 조절)가 필요한 경우 현재 약 80개만 얻을 수 있다고 말했습니다.


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